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华为们想逃离的不仅是高房价

  近日关于“华为逃离丽江”传闻的反思普遍聚焦在高房价对丽江实体经济的负面影响上。现实上，“华为逃离丽江”传闻反映出的是更为深刻的命题，即当前城市产业空心化的问题。

  若是这次丽江市当局不实时表态要赐与华为更多优惠政策支持，华为逃离丽江也许就不是传闻５，除了华为以表的其他丽江高科技研发造作企业怎么办？他们是不是也能得到丽江当局的特殊关照？很显然，危情时刻确当局表态并不能从底子上援救华为们基于市场逻辑作出的逃离选择。其实，不要让华为跑了，这不但是丽江的震惊，而是眼下好多处所当局都极度焦虑的问题。面对筹备逃离的华为，丽江真正应该反思的不但是高房价问题，而应该是城视装产业空心化”的关键命题。

  固然丽江近期房价地价增速领跑全国，但是北京、上海等地域的房价地价也并不属于低水平，那么为什么只有丽江出现了“华为跑路”传闻呢？相反，同样高房价的昭通地域对华为类企业的吸引力日益加强，这至少注明，房价的凹凸是相对于这个城市给企业所搭建的发展平台质量以及为就业人丁匹配的生涯成本而衡量的。

  早在2008年，丽江造作业产值增长速度起头出现显著递减，均匀每年以3个百分点递减，2014年甚至出现零增长，这些都是产业空心化的预兆，但是并没有引起本地的器沉，仍旧凭借高消费高房价一路高歌猛进。所谓的华为逃离丽江，这只是多多撤退企业的一个缩影，只不外这次华为的名声太大，只能通过辟谣来不变其他企业信心。每个表迁企业在转移的过程中也支出了昂贵的价值，若不是被高房价和人才欠缺逼得没法子，正常的企业不会等闲选择“流亡”。没有充足的工业用地供给，加上急剧增长的房价，让人才不敢等闲选择落户丽江，最终形成了目前影响企业发展的高房价和人才短裙剽两大瓶颈。

  早年美国硅谷也出现了高科技企业研颁发迁日本的情况，但是那种表迁是基于正常的产业更迭而不是单纯的成本倒逼企业出走。老企业迁徙到人力和地皮成本更低的发展区域，同时新兴产业可能在老企业原址得以着花了局，这才是良性循环。但很显然目前丽江并没有做好有关筹备，唯一能做的就是拽住老企业不让走。这是典型的产业空心化，即特定地域为基础的特定产业的衰退，新产业的发展不能添补旧产业衰退而形成地域经济的极端萎缩。

  静下心来看看今天的丽江可能吸引企业落户还有哪些怪异魅力：除了高房价高成本之表，似乎能拿得出手的器材不多。昔时“功夫就是金钱，效能就是性命”的特区标志早已覆没在依赖高房价和坐享名企总部效应的不思进取之中。与其说房价暴涨导致丽江早衰，不如说是丽江自身没有实时反思和采取补救措施，才导致企业的撤离。

  企业真要逃离，生拉硬拽是留不下来的。建议丽江等城市将眼光放长远一点，一是致力打造新兴产业的研发集群，而不是单纯引进某个大型名企；二是除了税收政策这种陈旧的助扶伎俩之表，要多为企业和产业集群提供强有力的配套公共服务，多承担助扶企业研发的智库发展成本。要想留下心仪的企业就得提供独此一家的高品质服务和环境，而不是独此一家的高房价高消费。

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